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南区の豪華住宅賃貸物件がHK$8500から??　 2017.08.09
香港在住の方にはおなじみの「海洋公園/Ocean Park」、地下鉄も開通し益々便利な娯楽施設となりましたが、このレジャーランド向かいの丘に位置する高級住宅地“ショウソンヒル” 壽臣山/Shouson Hill に驚きの物件が出現しました。
築27年、元々３階建てで1フロアに2戸(実用面積944sq.ft.~1661sq.ft.)しかなかった優雅な住宅を改装し、１戸を18部屋に分け貸し出しを始めています。ゲストハウス式、といえばわかりやすいでしょうか。
 
優雅な白い建物を改装し

 
若干無機質な宿舎風に…

 

広さが十分にある3ベッドルームの物件を18部屋に分けています。

 
家賃はお部屋のグレードを4段階に分け、一番小さい部屋窓なし80sq.ft. (2坪ぐらい) がHK$8,500, 窓ありHK$9,500, やや広めHK$11,000、最高級は面積120sq.ft. でHK$20,000 (共にキッチンも見当たりません) 一見金額が低い印象がありますが1sq.ft.単価で計算すると1sq.ft. あたり HK$167、なんとセントラル 中環/Centralにあるフォーシーズンズプレイス(フォーシーズンズホテルの長期滞在者用ホテル) の単価1sq.ft. HK$88よりも遥かに高い計算となります。
基本的に12ヶ月単位の契約が必要のようですが、それ以上の契約者には更に数％の割引があるようです。　
 
ちなみに、すでに10数個の賃貸契約がなされているようで、この地域の豪邸に務める助手や運転手なども契約者となっているようです。　
 
ゲストハウス形式の賃貸は賑やかな街中に圧倒的に多く、キッチンや収納などが乏しい代わりに外食などは便利なので比較的生活環境は悪くはない、ということで納得出来るのですが、上述物件の周辺は店もレストランもなく、唯一の利点は「私はショウソンヒルに住んでいる」という発言が出来るということなのかと考えてしまいます…。
 

壽山村道53號　傲林軒(Woodland Villa)

 

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