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香港中心地区大型23店舗が早期解約、総面積30万sq.ft. 2020.10.12
香港では、過去一年における民主化デモ活動がようやく落ち着きをみせたかと思いきや、今年はさらに新型コロナウイルスの蔓延と多難続きの中、数少なくない国際有名ブランドがコストダウンのための業務縮小を余儀なくされています。中環(Central)、銅鑼湾(Causeway Bay)、尖沙咀(Tsim Sha Tsui)、旺角(Mong Kok) などの小売業中心地区(コアエリア)は、今年中に賃貸期間が満了もしくは早期解約のために閉店となった大型小売路面店がすでに23店舗に及び、総面積30万sq.ft.に達しました。

4つのコアエリアの中で、特に銅鑼湾(Causeway Bay) が厳しく、8つの大型店舗が撤退し、その総面積は10.9万sq.ft.となりました。中でも銅鑼湾Causeway Bayの駅前に位置する京華中心(Capitol Centre)に6階分総面積5.2万sq.ft.、月家賃HK$700万であったアメリカ発の有名下着メーカー“ヴィクトリアズシークレット(Victoria's Secret)” 旗艦店が今年6月に突然閉店になるなど状況は深刻です。

現在は賃貸家賃サポートも失いつつあるため、主要な路面店舗の空室率は引き続き上昇すると予想され、賃貸家賃価格もさらに低下していくのではとみなされています。

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