step.4 物件の絞り込みと交渉 

物件を探すにあたり、チェックしておくと良いポイントです。

  • 契約から入居までの日程が短いほうが家賃交渉には有利です。
  • 職種や家族構成の情報もオーナーに提示していきます。
  • 交渉項目のすべてがオーナーの最終家賃の決定材料になります。

ご注意!
契約期間は一般的に2年(24ヶ月)契約です。最初の1年は固定契約で解約は出来ません。
1年経過後は解約権のある期間となり、解約希望日の1ヶ月前、あるいは2ヶ月前(契約により異なる)通知で 解約が可能(書面通知が正式)です。オーナー、テナント双方に権利がありますのでご留意ください。
また正式に通知を出されたら拒否することは出来ません。「通知をどのようにしたらいいかわからない」という場合には仲介した不動産会社へお問い合わせください。