step.7 お部屋引き渡し
契約が整いましたらいよいよお部屋の引き渡しです。現地確認をしながら鍵をもらいます。
ここで初めて大家さんとご対面!しかし表に出てこない方も多く、その場合は不動産会社や代表者と引き渡し作業を進めます。快適な香港生活を!!
水道・電気・ガスの確認
お水が出て、電気がつくのは基本中の基本!
ですが、ガスの確認を意外と忘れがちです。お風呂やキッチンがガス給湯の場合、必ず使用方法をご確認ください。
台所のクッカーやお湯も同様です。
トイレは水のタンクに漏れがないか、一度水を流すなどして試します。
電化製品の確認
各お部屋のエアコンを動かしてきっちりと作動しているかお確かめください。
冷暖房のエアコンは香港ではほとんど見かけません! 冷房のみのエアコンも、冬場でも入居時には一度電源を入れてみてください。
主にキッチンに備え付けてある洗濯機や冷蔵庫に保証はあるかどうか、説明書等あるどうかを確認してください。
可能であれば使用方法も同時にお尋ねください。
ゴミ出しの確認
香港にゴミの日はありません。分別もまだ曖昧です。
各フロアごとにゴミ出しの場所がありますので場所を確認してください。
大型ゴミは有料の引取りサービスがあります。
鍵の確認
渡された鍵の本数を必ず記録し、すべての鍵があっているかどうか確かめてください。
特に物件内の各寝室の鍵は、前のテナントやオーナーが失くしてしまっていたり、ごちゃごちゃになっている場合が多々あります。
部屋に合わない鍵までも併せて渡されてしまうと、退去の際のトラブルの原因となります!!
最近は暗証番号式ドアのところもありますので、その場合はパスワード変更方法も聞きましょう!
玄関の鍵交換も安全のためお薦めします。
費用はHK$350~HK$800位まで、鍵の形体によって異なります。
住民カードの申請(ビルによる)
公共部分やクラブハウス(住民専用プールやジム)のあるマンションは住民専用のカードキー、あるいは住民証があります。
申請用紙にオーナーの名前とサインが必要なことが多いので、ご入居時(立ち会いがない場合は事前に)に忘れずに申請書にサインをもらいましょう。
お引っ越しの申請(ビルによる)
引っ越しの際、マンションの荷物用エレベーターや専用駐車場に引っ越し業者のトラック等を止める場合は予約が必要です。
予め管理事務所から用紙をもらい、引っ越し業者に申請をしてもらいましょう。
step5 仮契約
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